В Кирове выросла стоимость оплаты неприватизированного жилья
- Опубликовано: 19.01.2015
- Просмотров: 1255
Новые правила вступают в силу уже в январе этого года: плата за дома с изношенностью ниже 65% в среднем увеличится в 5 раз.
Как сообщили сегодня, 19 января 2015 года, в пресс-службе Администрации города, изменения основаны на ее постановлении от 25 ноября 2014. Согласно документу, размер платы за пользование «жилым помещением государственного и муниципального жилого фонда» рассчитывается по-другому с 01 декабря. Таким образом, наем муниципального жилья - это, кстати, всего 10% всего фонда - станет для некоторых дороже уже в январе наступившего года.
Теперь основной критерий - процент износа дома. Так, за помещение, изношенное более чем на 65%, плата изменится несущественно, а в деревянных и панельных даже снизится. А вот жильцов относительно новых - ниже 65% износа - домов ждет повышение стоимости в среднем в 5 раз.
В мэрии пояснили: «Размер платы за наем определен в соответствии с действующим законодательством, расчеты осуществлены в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 02 февраля 1996 года». В частности, базовая ставка оплаты рассчитывается исходя из размера затрат на ремонт этого помещения. «Средневзвешенная базовая ставка платы составила 13,99 руб. за 1 квадратный метр общей площади, - рассказали в пресс-службе. - К данной ставке применяется коэффициент комфортности».
Таким образом, размер платы будет рассчитываться по техническим характеристикам дома, по его благоустроенности и месторасположению. Сейчас он устанавливается в диапазоне от 0,88 до 10,21 рубля за квадрат.
А вотцены на квартиры в новостройках в Кирове снизились. По данным на начало декабря кировские застройщики отмечают повышенный спрос на покупку квартир в областном центре.
Так, согласно анализу информационного агенства, в который попали 77 объектов строительства у 25 застройщиков Кирова, в ноябре 2014 года средняя цена за 1 квадратный метр жилья составила 44 тыс. 109 рублей, хотя летом она была 44 тыс. 311 рублей за 1 квадратный метр.