Юридический вопрос
Квартира с «пропавшим без вести»: можно ли покупать?
01.09.2013
К сожалению, исчезновение человека – явление в современном мире не такое уж редкое. Реально ли продать квартиру, если один из собственников или зарегистрированных в ней пропал без вести? И можно ли покупать такое жилье?
Как сообщает МВД России, в стране ежегодно в
Подробнее...
Что делать дольщику в случае банкротства застройщика
28.07.2013
Банкротство застройщика – не приговор для дольщиков.
В 2011 году в закон о банкротстве был введен 7-ой параграф, определяющий особенности банкротства застройщиков. Им определен приоритетный порядок удовлетворения прав дольщиков, даже перед подрядчиками и кредиторами,
Подробнее...
Как прибрать к рукам долю малую
25.07.2013
Нередко владелец ничтожно малой доли в квартире не проживает там, но и по разным причинам отказывается уступить ее собственнику большей части. Если не удается договориться, можно попробовать через суд обязать его продать свою долю.
Принудительный выкуп доли
Подробнее...
Получить квартиру в единоличную собственность, обойдя других наследников
21.07.2013
О специфической судебной практике специально для IRN.RU рассказывает адвокат Олег Сухов
Жадность, сопряженная с ожиданием наследства, подталкивает людей к разным моделям поведения, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». После
Подробнее...
Любой договор может быть расторгнут. Как избежать неприятностей при сделках с недвижимостью?
16.07.2013
Советует адвокат Олег Сухов Обязательства по любому договору, рано или поздно, прекращаются. Но как внезапно не лишиться того, на что вы рассчитывал при оформлении сделки с недвижимостью? О самых распространенных случаях расторжения договоров рассказывает адвокат Олег
Подробнее...
Все о предварительном договоре купли-продажи
12.07.2013
Покупка квартиры – сложный процесс, где есть свои подводные камни. Одним из этих камней является предварительный договор купли-продажи (ПДКП), по которому до сих пор работает ряд застройщиков. Всегда ли ПДКП таит в себе обман? На что надо обратить внимание? Когда лучше
Подробнее...
В каком случае и как могут изъять квартиру у собственника за долги по коммунальным платежам?
12.06.2013
Отвечает Виталий Бородкин, старший юрист ООО "Приоритет"- В настоящее время в нашей стране действует Жилищный кодекс Российской Федерации в редакции федерального закона № 38-ФЗ от 05 апреля 2013 года. Никаких других нормативных правовых актов, вносящих в ЖК РФ какие-либо
Подробнее...
Бюрократия на стройке: как оформить документы на возведение частного дома
11.06.2013
Строительство индивидуального дома начинается "с бумаги", а именно с целого вороха документов, которые предстоит оформить будущему домовладельцу. При этом на разных этапах стройки "портфели документов" будут меняться. Юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость", как
Подробнее...
Как оставить жену без квартиры после развода
15.05.2013
Существует три юридических способа оставить за собой недвижимость после развода.Одни из самых распространенных вопросов в рубрике "Консультации" на портале "РБК-Недвижимость" касаются раздела имущества при разводе супругов. Зачастую люди так и спрашивают: "Как сделать
Подробнее...
Судебные споры: битва за недвижимость. Что такое сроки давности и как их считать. Подробнее о наследственных делах: можно ли явиться в суд через 50 лет?
12.04.2013
Иногда за недвижимость приходится побороться, отстаивая свои права на наследство или на долю в имуществе, нажитом за долгие годы супружества, да и сделки купли-продажи не всегда проходят гладко: даже при самых тщательных проверках юридической чистоты дело иногда
Подробнее...
Верните долг – иначе вскроем дверь!
02.04.2013
Как известно, берешь в долг чужие деньги, а отдаешь потом свои. Данная перспектива многим не нравиться. Для них вернуть долг, как от сердца оторвать.
В этом случае кредитору для взыскания задолженности приходится обращаться к принудительному взысканию посредством
Подробнее...
Выписка и освобождение квартиры
01.04.2013
«Я продала квартиру. Покупатели считают, что могут заезжать сразу после оплаты. Так ли это? На словах договорились, что через 30 дней после получения документов. А сейчас начинают чуть ли не наступать на пятки. Есть ли установленные законом сроки освобождения квартиры по
Подробнее...
"Владелец , хочешь стать собственником?!" - Антон Садаков
25.03.2013
Среди разнообразных юридических проблем, возникающих у рядовых граждан довольно распространенной является признание права собственности на недвижимые объекты нежилого назначения, возведенные самовольно либо в своё время не зарегистрированные должным образом.
К
Подробнее...
Мнимые и притворные сделки на рынке недвижимости
19.03.2013
Статья 170 ГК РФ определяет мнимую сделку как сделку, совершенную только для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия. Такая сделка признается ничтожной. Под притворной сделкой, в свою очередь, подразумевается сделка, которая совершается с целью
Подробнее...
Топ-4 самых опасных схем покупки квартир в новостройках
18.03.2013
Описывает адвокат Олег Сухов – специально для IRN.RU Еще с 2005 г. введен в силу 214-ФЗ Закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Многие покупатели новостроек ошибочно полагают, что закон, имеющий обязательную силу, защитит их, что они не могут быть
Подробнее...
О порядке выселения нерадивых нанимателей жилья - Антон Садаков
13.03.2013
Найм жилого помещения — один из видов арендных отношений. Он имеет место, когда объектом арендных отношений является жилое помещение. При найме жилых помещений, находящихся в частной собственности, одна из сторон в лице собственника жилого помещения или его
Подробнее...
Как составить брачный договор с учетом вопросов недвижимости
27.02.2013
Слова "брачный договор", или "брачный контракт" у россиян ассоциируются скорее с причудами зарубежной жизни, чем с реально действующим механизмом по защите имущественных прав супругов. Статистика упорно кричит о том, что меньше 10% вступающих в брак современных россиян
Подробнее...
Как получить наследство: пошаговая инструкция
24.02.2013
Область наследственного права является одной из самых актуальных и востребованных в юридической деятельности. Потому и вопросов по данному поводу к специалистам возникает очень много. Что предпринять, чтобы официально закрепить за собой право на имущество при
Подробнее...
Хорошее дело "браком" не назовут. Или раздел имущества и долгов между супругами.
21.02.2013
Семейная жизнь предполагает возникновение различных отношений между членами семьи. Помимо вопросов организации быта, распределения обязанностей в семье, личных и интимных связей, прав на детей перед людьми, проживающими в браке, встают и вопросы, связанные с имуществом.
Подробнее...
Как правильно продать долю в квартире?
21.02.2013
Продажа доли в недвижимости, владельцами которой являются несколько человек, осуществляется строго по особым правилам. Все собственники должны знать о преимущественном праве выкупа, чтобы избежать столкновений с законом в процессе продажи своей доли постороннему лицу.
Подробнее...