Ставки по ипотеке в России вернулись на докризисный уровень

Опубликовано: 09.12.2016

Просмотров: 735

Ставки на ипотечном рынке в России вернулись на докризисный уровень, говорится в обзоре Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) за октябрь.

 

«В рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9%, и это уровень начала 2014 года. На первичном рынке с господдержкой получить кредит можно по ставке от 10,9%», - отмечается в обзоре.

 

Выдача ипотеки за 10 месяцев 2016 года выросла на 32% - до 1,15 трлн руб. ( около 675 тыс. семей улучшили жилищные условия). В октябре 2016 года выдано около 7 3 тыс. кредитов на 124 млрд руб. (+12 % к октябрю 2015 года).

 

Основным фактором развития ипотеки в 2016 году является снижение уровня процентных ставок в экономике, отмечается в сообщении. По итогам 10 месяцев инфляция снизилась более, чем в два раза (7,4 % по сравнению с 15,9% за 10 месяцев 2015 года). Снижение ключевой ставки до уровня 10% годовых запустило в октябре очередной цикл снижения ставок по ипотеке активными участниками рынка. Это стало дополнительным фактором небольшого замедления темпов роста рынка ипотеки, поскольку некоторые заемщики, планировавшие выйти на сделку в октябре, решили воспользоваться более выгодными условиями. По ожиданиям АИЖК, снижение ставок отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре - декабре.

 

В АИЖК прогнозируют: по итогам 2016 года будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму 1,5 трлн руб. (+30% к уровню 2015 года ).

 

«Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, мы ожидаем, что уже в следующем году можем быть выдано более 1 млн кредитов на сумму 1,7 - 1,8 трлн руб. Это позволит, как минимум , повторить результаты рекордного 2014 года», - заключают в АИЖК.