Ремонт квартиры: кто и как может обмануть

Опубликовано: 16.06.2016

Просмотров: 1081

Ремонт квартиры — это ответственное дело, которое может принести как много положительных эмоций, так и море эмоций отрицательных. Хорошо, когда человек покупает жилье с уже сделанным там ремонтом или, если речь идет о вторичном рынке, сам способен отремонтировать свою квартиру. Но в большинстве случаев у хозяев элементарно нет времени на ремонт — именно по этой причине они вынуждены привлекать к ремонту рабочих.

 

Поиск мастера — дело непростое. Если совершить ошибку, то потом могту возникунть либо проблемы с рабочими, либо непредвиденные финансовые расходы. Последний пункт явно не входит в планы подавляющего большинства тех, кто решил заняться ремонтом квартиры или дома.

 

Те, кого можно нанять для ремонта своего жилья, делятся не три части. Во первых, это строители-одиночки, во-вторых, организованные бригады и, в-третьих, крупные строительные компании. И кого бы ни нанял собственник недвижимости, всегда есть риск быть обманутым. Вот, как хозяина квартиры могут обмануть те или иные наемные работники.

 

Пожалуй, надо начать со строителей-одиночек. Главное их преимущество заключается в том. Что они требуют за свои услуги минимальные деньги. Но есть одно “но” — некоторые одиночки на поверку оказываются не профессионалами, а обычными любителями. А серьезный ремонт в квартире или доме, все-таки, должны делать именно профессионалы. Иными словами, нет никаких гарантий качества работы.

 

В работе со строителями-одиночками есть одно золотое правило — если человек найден по объявлении, то никогда не надо давать ему аванс. В этом случае можно больше не увидеть ни, денег, ни строителя, а ремонт будет стоять.

 

Также существует вероятность, что после месяца-двух добросовестной работы по получении зарплаты человек найдет что-то более ему подходящее и бросит ремонт. А найти человека, который согласится продолжить уже начатый ремонт, всегда очень непросто.

 

Конечно, среди строителей-одиночек есть добросовестные и квалифицированные мастера. Но у них обычно все расписано на несколько месяцев вперед. Это, в свою очередь, означает, что надо будет какое-то время подождать, пока квалифицированный мастер освободится.

 

Некоторые хозяева недвижимости нанимают для ремонта бригады рабочих. Если речь идет об эконом-варианте, то это бригада, сколоченная из выходцев республик бывшего СССР. Количество таких бригад в последнее время увеличилось, и они пытаются конкурировать со строителями-одиночками.

 

Но есть у таких бригад и свой существенный минус — они очень спешат и не особенно следят за качеством своих работ. При большой скорости ремонта квартиры или дома сложно говорить о его красоте, надежности и долговечности.

 

Существует и один тонкий момент. Если качество работы бригады перестало устраивать, часть денег уже отдана, а плитка в ванной отвалилась, то любой хозяин жилья потребует это переделать. Но в ответ услышит, что за переделку надо платить дополнительные деньги. А если начать скандалить, то бригада просто уйдет. Некоторые бригады рабочих вообще могут уничтожить в квартире все следы ремонта, что приведет к дополнительным финансовым расходам.

 

Есть и третий вариант — заказать ремонт строительной фирме. Главный минус этих самых фирм — зачастую неоправданно высокие цены. А вот плюс состоит в том, что в обязательном порядке заключается письменный договор, по которому у заказчика есть определенные права.

 

Есть один важный момент, чтобы не быть обманутым — еще до заключения договора надо узнать реальную стоимость ремонта с учетом всех расходов, о которых бригадиры предпочитают упоминать уже при расчете. Тогда есть шанс, что по окончании работ итоговая стоимость не окажется в два раза выше озвученной изначально.

 

В общем, каждый хозяин квартиры или дома волен сам выбирать, к кому обращаться для проведения ремонта. Самое главное — это не дать себя обмануть, быть внимательным и всегда заключать письменный договор.