Путин велел защитить добросовестных покупателей незаконно приватизированного жилья

Опубликовано: 12.08.2015

Просмотров: 1112

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству и рекомендовал Верховному суду подготовить предложения по защите прав добросовестных приобретателей жилья, приватизированного с нарушениями, пишет «Коммерсантъ».

 

Правительству указание президента оформлено в виде поручения, Верховного суду — в качестве рекомендации обобщить судебную практику по таким делам. Поставленные сроки — 1 декабря и 1 ноября 2015 года соответственно.

 

Речь идет о случаях, когда органы власти и местного самоуправления подают против добросовестных приобретателей приватизированного жилья виндикационные иски (об истребовании имущества из незаконного владения). Сегодня зачастую суды встают на сторону муниципалитетов и истребуют имущество у таких граждан.

 

Указания президента стали результатом обсуждения темы мошенничества с недвижимостью на юбилейном заседании Общественной палаты, прошедшем в июне этого года с участием Путина. Тогда член палаты Александр Музыкантский рассказал о случаях, когда после покупки гражданином квартиры на вторичном рынке с отсутствием обременений в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) выясняется, что первичная приватизация жилья прошла мошенническим образом. После этого муниципалитет, как правило, подает виндикационный иск.

 

«Таких случаев в Москве сотни, по России, наверное, еще больше», - рассказал Музыкантский.

 

Точных данных о числе таких дел нет, - в Минэкономики сообщили, что статистика приватизационных споров чиновников с гражданами отсутствует.

 

В Минэкономики отмечают, что усилия по повышению ответственности регистрационных палат уже предприняты: с 1 января 2017 года вступает в силу обновленный закон «О государственной регистрации недвижимости», предполагающий создание единой федеральной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. В нем, в частности, предусмотрена возможность взыскания с государства компенсации за махинации третьих лиц с жильем и ошибки работников Росреестра.