Правила строительства в городе Кирове изменятся

Опубликовано: 23.07.2014

Просмотров: 1372

«Застройка города должна проводиться комплексно». Так считают депутаты Кировской городской Думы, планирующие внести серьезные изменения в градостроительные регламенты Кирова.

 

Речь идет о необходимости при строительстве многоквартирных домов разрабатывать и утверждать документацию, в которой будут определены параметры застройки территории целого квартала. При «точечном» строительстве рассчитываются только параметры одного застраиваемого участка без учёта существующей территории. В связи с этим увеличивающееся население не обеспечивается необходимым количеством парковок, местами в дошкольных и школьных учреждениях.

По мнению депутатов, документация должна содержать расчёты показателей для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека. В их числе - объекты социального назначения, объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и озеленения. Кроме того, должны быть зарезервированы земельные участки для дальнейшего строительства социально значимых объектов: школ, детских садов, поликлиник и т.д.

Положительных моментов преобразования территории путём подготовки документации по планировке несколько. Во-первых, это публичные слушания с участием населения, проживающего на такой территории. Во-вторых, возможность совместить размещение объектов с окружающей застройкой и обеспечить требуемый уровень социального и культурно-бытового обслуживания населения для микрорайона в целом. В-третьих, выделение земельных участков на территории, для которой подготовлена документация, будет определяться по этим заданными параметрами.

Также депутаты планируют внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Киров» такие параметры как минимальная площадь земельного участка, максимальная этажность и коэффициент плотности застройки земельного участка - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка.