Планы строительства застройщика УКС Авитек

Опубликовано: 22.07.2015

Просмотров: 4125

Есть такое выражение, что тот, кто не рискует – не пьет шампанское. И это касается не только каких-то азартных игр или сложных жизненных обстоятельств, когда приходится делать судьбоносный выбор в ту или иную пользу. Речь идет и о бизнесе. Ведь бизнес по определению – это экономическая деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от производства и/или продажи товаров, оказания услуг за свой счет и риск.

 

Строительный бизнес один из самых рисковых по многим причинам: это и ответственность, которую берет на себя застройщик по сдаче объекта в срок, по соблюдению стандартов технологии, безопасности и эгрономики, и зависимость от спроса на рынке жилья, от стоимости материалов, от действующего законодательства в области земельного права, строительных и гражданских норм и др. С другой стороны, потребность в жилье удовлетворена на сегодняшний день в России далеко не на 100 %. Недаром каждый год принимаются поправки в социальные программы обеспечения жильем граждан. Да и процесс урбанизации вносит свою лепту в темпы строительства почти каждого города. И Киров не исключение.

 

2014 год стал для Кирова рекордным по темпам строительства, сдачи объектов и роста цены. В среднем цены на жилье на вторичном рынке, в зависимости от сегмента выросли за 2014 год на 5-7 %, на рынке новостройки прирост составил 6-9%, особенно резко цены росли в сегменте жилья «эконом-класса», здесь инвесторы могли заработать за 9 месяцев 10-15%. Если в июне 2014 года квартиры в районе Филейки стоили 36-40000 р./м2, а стоимость за квартиры в центре от кировских застройщиков варьировалась от 49-57000 р./м2, то к декабрю аналогичные объекты подорожали до 38- 42000 р./м2 (Филейка), в то время как в центре некоторые застройщики подняли цену до 62-68000 р./м2.

 

Чтобы привлечь покупателей, застройщики идут как никогда на различные хитрости: субсидируют и без того низкую процентную ставку по ипотеке, берут в зачет вторичное жилье, разрабатывают схемы с залогом вторичного жилья и так называемой «ипотекой на переезд», меняют технологии строительства в пользу более дешевых и более компактного по площади жилья, придумывают различные варианты рассрочек, идут на различные скидки, подарки, активно привлекают агентства недвижимости к реализации квартир, и даже организуют экскурсии на строительные объекты. И выдерживать конкуренцию за покупателя становится все сложнее, замораживаются объекты, сокращаются темпы строительства.

 

ЖСК «УКС ВМП АВИТЕК» занимает прочные позиции в рейтинге застройщиков города. Главный критерий поддержания высокой конкурентоспособности фирмы – ориентация на клиента в сочетании с традициями строительных технологий в привязке к современным требованиям эгрономики. Строительство и запуск современного мобильного железобетонного завода в 2014 году позволило нам быстро реагировать на внешние изменения и ценовую политику поставщиков, своевременно поставлять строительные материалы и сдавать строящиеся объекты раньше срока.

 

Учитывая тяжелую экономическую ситуацию, кадровые сокращения руководством компании было принято решения о разработке уникальной программы по предоставлению рассрочки на выгодных условиях для покупателя и гибкой шкале скидок в зависимости от размера первоначального взноса. При этом размер скидки достигает до 1500 руб./м2 при 100% оплате. И все это без лишних % и переплат до сдачи дома, а после сдачи дома под 12% годовых, как в программе с гос.поддержкой. Для этого инвестору понадобится минимальный пакет документов. При этом представлять справки с работы или поручителя нет необходимости. Платежи идут на погашение основного долга, а проценты начисляются на остаток. Еще один очевидный плюс – низкие процентные ставки, они такие же, как в госпрограмме социальной ипотеки. Кредит предоставляется сроком до 5 лет, при этом ограничений по возрасту или социальному статусу нет. К вашим услугам 3 программы: Лайт, Эконом и Комфорт. В зависимости от выбранного инвестором варианта, первоначальный взнос может составить от 10 до 50%. При этом по программам Лайт и Комфорт процент за пользование рассрочкой до сдачи дома не взимается. Кроме того, при поддержке банков (ОАО «Сбербанк», ОАО «РайффайзенБанк», Банк Хлынов), был разработан механизм получения ипотечного кредита на новое жилье, строящееся не по 214 закону о долевом строительстве, чтобы у покупателя была возможность оформить кредит по социальной ставке.

 

Компания ЖСК «УКС АВИТЕК» не останавливается на достигнутом. Вереди нас ждут новые современные объекты на любой вкус и кошелек  Итак, что будем строить и где? Приоткроем завесу на строительные планы УКС АВИТЕК на 2015 -2016 года:

 

• Сдача жилого комплекса «Богатырский»: пер. 1ый Хлыновский, 10 (45 квартир) – сдача в сентябре 2015 года, ул. Хлыновская, 15 (45 квартир) – сдача январь 2016 года. Начали строительство кирпичного дома ул. Ленина, 149 (72 квартиры) - срок сдачи 1 кв. 2017. Цены от 1 000 000 р.

 

• Строительство элитного малоэтажного жилого комплекса на ул. М. Гвардии, 15 (11 квартир) – сдача в декабре 2015 года, ул. М. Гвардия,15а (24 квартиры) – сдача январь 2016 года. Начали строительство премиального дома на ул. Урицкого, 5 (58 квартир, 18 апартаментов на 1 этаже и 50 парковочных мест) – срок сдачи – 4 кв. 2016. Цены от 50000 р./кв.м

 

• Сдача ЖК «Северная Звезда» у самолета на Жуковского, 6 (октябрь 2015 г.). 1 комн квартиры 35,7 кв.м , 2 комн квартиры от 58 кв.м по цене от 2 300 000 р. Проектирование группы 16 – 10 этажных домов по ул. Жуковского, 6г (начало строительство – 2016 год)

 

• Строительство жилого комплекса «ГОРКИ» - два многоквартирных кирпичных дома на ул. Подгорная, 5 (63 квартиры), ул. Подгорная, 7 – сдача 2 -3 кв. 2016 года.. Проектируются многоквартирные жилые дома по ул. Подгорная, 9 (63 квартиры) и ул. Подгорная, 11 (24 квартиры). Цены – 44000 р./кв.м

 

• Строительство 10 этажного кирпичного дома по ул. Милицейская, 76 на 100 квартир (у цирка в центре).- СТАРТ продаж 15.08.2015. Цены от 50000 р./кв.м

 

Самые актуальные и интересные предложения по квартирам от УКС Авитек в лучших районах города можно найти на сайте.

 

Подробности в отделе продаж: ул. Октябрьский пр-т, 2а и по тел.205-701, 205-565.

 

Мы поможем с выбором!