Ответственность за очистку крыш от снега несут собственники жилья

Опубликовано: 18.11.2015

Просмотров: 1651

С начала ноября 2015 года специалисты каждого территориального управления города Кирова проводят ежедневный внешний контроль домов со скатными крышами. Как рассказал во время сегодняшнего пресс-тура глава Нововятского района Геннадий Плехов, ситуация со сходом снега особенно остро стоит в домах со скатной кровлей.

 

Таких домов немного, однако контролировать ситуацию необходимо ежедневно. В каждом районе города Кирова обозначены адреса, которым уделяется самое пристальное внимание.

 

Опасные участки – под особым контролем территориальных инспекторов

 

«Мы 3 недели интенсивно с управляющими компаниями района проревизировали все дома, - говорит глава Нововятского района Геннадий Плехов. – Затем вычленили наиболее опасные участки – под свесами крыш, по которым двигаются горожане, так называемые «народные тропы». И каждую из этих точек взяли под особый контроль, который проводит территориальный инспектор. В случае потенциальной опасности инспектор сообщит об этом в управляющую компанию или обслуживающую организацию».

 

Собственник жилья отвечает за его содержание

 

В то же время, согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, ответственность за содержание любого имущества лежит на собственнике. Сюда входит и очистка кровли (как общего имущества) от снега и наледи. Поскольку чаще всего горожане передают полномочия по содержанию жилья в руки управляющих компаний, то и спрашивать за своевременную очистку снега с крыш должны с них.

 

Управляющие компании готовятся к уборке снега с крыш

 

Директор УК «Нововятск» Валерий Глущенко поделился собственными наработками в этой сфере. Так, уже летом были закуплены и смонтированы на опасные кровли прочные снегозадерживающие устройства. В сложных местах устанавливаются таблички с предупреждением о возможном сходе снега. На случай критической ситуации, когда моментальная очистка кровли невозможна, в УК запаслись сигнальной лентой.

 

Но самую сложную работу, по мнению представителей управляющих компаний, приходится вести с собственниками жилья, которые установили козырьки над балконами верхних этажей. Законодательно это также имущество собственника – жителя квартиры – за которое он несёт ответственность. На деле же хозяин помещения зачастую забывает об очистке козырька, тем более, что в ручном режиме произвести её довольно сложно: подчас необходима автовышка.

 

В УК «Нововятск» в первую очередь предупредили собственников письмом, затем – предложили заключить договор на обслуживание этой части личного имущества, либо самостоятельно следить за содержанием балконного козырька. Также с нового 2016 года УК «Нововятск» будет совершать автодозвон хозяевам квартир о планирующихся работах по очистке снега и сосулек с кровель.

 

В Кирове принимаются дополнительные меры по контролю за безопасностью горожан в зимний период

 

«Наш регион расположен в сложной климатической зоне, и ситуация со снегом и сосульками никогда не была простой. Но травмы, которые получили горожане в прошлый зимний сезон, заставляют нас принимать дополнительные меры по контролю за безопасностью в нашем городе. Такая работа проводится сейчас в каждом районе Кирова», - уточнил в завершение глава Нововятского района Геннадий Плехов.

 

Отметим, что специалисты управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кирова направили в управляющие компании, которые обслуживают жилищный фонд, письма с требованием обеспечения безопасности при возможном образовании наледи на скатных кровлях зданий. Подобные письма были направлены также и арендаторам, использующим муниципальные помещения.

 

Вся работа в данном направлении велась совместно с Государственной жилищной инспекцией Кировской области, поскольку в полномочия именно этой организации входит контроль за работой управляющих компаний.