Опубликовано: 29.01.2013

Просмотров: 2762

Курсы, тренинги, семинары, практика, личный опыт – все это замечательно. Однако лишний раз заглянуть в свежую книгу по профилю никогда не помешает. Даже прожженным профи, не говоря уж о новобранцах рынка недвижимости. Даже пара-тройка новых идей многократно окупит потраченное время на чтение … Что же нового для риэлторов появилось на книжных прилавках в последнее время.


«Как продать квартиру выгодно. Вложите минимум, получите максимум. Хоум-стейджинг» (2013)

Авторы:

Анна Моисеева— риэлтор, юрист по образованию, в прошлом журналист, более 6 лет профессионально пишет о недвижимости. Сотрудничает с десятком тематических СМИ

Сергей Тихоненко— риэлтор с 16-летним стажем, глава московского агентства недвижимости «Априори». Провел сотни сделок с недвижимостью (как в России, так и в СНГ), в том числе инвестиционных. Имеет обширный опыт подготовки недвижимости к продаже.

Первая российская книга о хоум-стейджинге – предпродажной подготовке недвижимости, важнейшей составляющей работы любого риэлтора. Авторы аргументировано доказывают, что любую квартиру, даже самую «убитую», можно продать быстро и дорого, если грамотно преподнести ее покупателю. Для этого не нужен дорогой ремонт и фееричный дизайн. Наоборот — и то и другое категорически не рекомендуется: попросту не окупится. Часто достаточно лишь несколько легких штрихов. Каких — подскажет хоум-стейджинг, наука на стыке психологии, ремонта, дизайна и риэлторского мастерства, давно применяемая за рубежом, но в России пока практически неизвестная.

Конкретные, проверенные жизнью рекомендации, множество примеров, реальных историй из практики. Не обошлось без идей, почерпнутых на профессиональном форуме  портала NERS.ru.

Особое внимание в книге уделено эконом-классу, как наиболее крупному сегменту рынка. Отдельные главы посвящены: загородной, элитной и коммерческой недвижимости, подготовке к сдаче в аренду.

Книгу можно заказать сайте издательства «Альпина Паблишер» с курьерской доставкой, на сайте OZON.ru (там, правда, подороже). В широкую продажу издание поступит в самое ближайшее время.

 

«Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 1» (2012)

«Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2. Основные сделки с недвижимостью» (2012)

Авторы:

Вадим Шабалин – кандидат юридических наук, руководитель и преподаватель Учебного центра по подготовке риэлторов, Председатель правления Добровольной ассоциации риэлторов Московского региона (ДАР), автор более 40 книг серии «Сделки с недвижимостью».

Константин Манченко - экс-президент ГРМО (Гильдия риэлторов московской области), член Президентского Совета ГРМО, Почетный член ГРМО, Президент Гильдии риэлторов Пушкинского района, генеральный директор "АН «Теремок» (Пушкино)

Книги рассчитаны на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлторских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого.

Авторы обобщили свой многолетний опыт ведения риэлторских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтора, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate.

«Секреты риэлторского мастерства» (2013)

Автор:

Галина Парусова – многоопытный профессионал, более 17 лет занимается куплей-продажей недвижимости. Издала несколько книг, включая «Секреты риэлторского мастерства», «Профессия риэлтор: 48 шагов на пути успеха», «Фэн-шуй: деньги, квартира, карьера». Постоянно проводит семинары и тренинги для специалистов по недвижимости.

Это уже шестое издание книги, исправленное и дополненное. Первое вышло еще в 2008 году.

Значительное внимание уделено различным психологическим аспектам в риэлторской деятельности. Автор рассказывает о типах клиентов, о том, какую тактику выбрать при работе с ними, об умениях и навыках, которые желательно развивать, если принято решение стать риэлтором.

Большое место занимает описание процесса продажи, описаны многочисленные способы поиска клиентов, рассказывается о послепродажном обслуживании. Есть главы, посвященные нетрадиционным методам, которые помогают разнообразить риэлторскую жизнь: приговоры и фен-шуй для агентов по недвижимости. Даются некоторые справочные материалы: основания для признания сделки недействительной, памятки для риэлтора при внесении предоплаты, как приватизировать квартиру, как оформить наследство.

«Секреты покупки и продажи квартиры без риска» (2013)

Автор: Галина Парусова

Второе издание книги, адресованной широкому кругу читателей, которых интересуют вопросы недвижимости.

Книга рассказывает, как продать квартиру без риэлтора, как выбрать агентство и агента для покупки и продажи недвижимости, объясняет особенности эксклюзивного договора, советует, как вести себя на просмотре и показе квартиры покупателю и продавцу недвижимости, дает ответ на вопрос, стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры.

Для новичков в инвестиционных вопросах по недвижимости рассказывает о нескольких способах заработка на недвижимости. Книга содержит большое количество документов, схем, образцов, которые могут пригодиться каждому, кто готовится к продаже или покупке квартиры.

«Недвижимое имущество. Юридические документы для оформления сделок» (2013)

Редактор:

Михаил Тихомиров - юрист с многолетним опытом практической и научной работы, автор более 600 книг, брошюр и статей по проблемам гражданского предпринимательского, земельного и трудового права, организации управления, обеспечения законности. При его непосредственном участии и под его редакцией изданы широко известные постатейные комментарии к Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Трудовому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ, федеральным законам "Об акционерных обществах", "Об обществах с ограниченной ответственностью", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", "О некоммерческих организациях", "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", "Об автономных учреждениях", "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", "Об автономных учреждениях", а также Юридическая энциклопедия и другие актуальные книги.

Издание подготовлено с учетом современного состояния законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества, и практики его применения. Приводятся образцы договоров и иных документов, при помощи которых получают юридическое оформление наиболее распространенные сделки с недвижимостью - купля-продажа, мена, дарение, рента и пожизненное содержание, аренда, безвозмездное пользование, наем. Образцы снабжены комментариями и примечаниями, которые разъясняют особенности правовых норм, регулирующих заключение и исполнение таких договоров, широко апробированы и успешно применяются на практике. В брошюру включены также типовые формы документов, утвержденные федеральными органами исполнительной власти.

Брошюра адресована всем гражданам, а также руководителям и специалистам организаций, которые совершают сделки с недвижимым имуществом, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся операциями с недвижимостью.

«Как избежать неприятностей при покупке и продаже квартиры. Профессиональные секреты риэлтора» (2012)

Автор: Валерий Чирков

Книга предназначена для всех, кто интересуется недвижимостью и риэлторской деятельностью. Ее цель не только подробно раскрыть работу риелторов, но и помочь любому, у кого возникнет необходимость в какой-либо сделке с недвижимостью (покупке, продаже, обмене, аренде и др.) разобраться, как лучше ее совершить.
В случае же если вы захотите пойти на работу в риэлторскую организацию, эта книга поможет вам приобрести достаточно информации, чтобы разобраться в этой нелегкой профессии. Имеющиеся в книге многочисленные примеры взаимоотношений при оказании риэлторской услуги, помогут не только избежать возможных конфликтных ситуаций, но и пригодятся в повседневной жизни.

Автор книги имеет многолетний опыт в сфере подготовки и аттестации риелторов. Автор учебного курса "Основы риэлторской деятельности", обладатель свидетельства о подтверждении квалификации соответствующей требованиям установленным для руководителя риелторской организации.

«Все о недвижимости. Рынок загородного жилья» (2012)

Авторы: Максим Шмырев, Наталья Сухорукова

Издание знакомит читателей с историей рынка загородного жилья с момента его зарождения до сегодняшнего дня. В нем вы найдете объяснение ключевых терминов, описание основных видов собственности. Специалисты корпорации «ИНКОМ-недвижимость» дадут практические советы по выбору и покупке жилья, поделятся знаниями о правилах безопасности и юридических тонкостях заключения сделок.

Книга может быть полезна планирующим покупку или продажу загородного жилья, а также профессиональным девелоперам и риелторам.

«Стратегия компаний в сфере недвижимости» (2011)

Авторы: Чарльз Хьюлет, Гади Кауфман

Эта книга является руководством по стратегическому управлению для всех профессиональных участников рынка недвижимости: от риэлторских фирм, продающих дома и квартиры, до девелоперов, инвестирующих в целые жилые комплексы. В ней вы найдете ответы на основные вопросы, с которыми сталкиваются любые руководители: как выбрать правильное направление развития компании и повысить финансовые показатели, как анализировать ключевые компетенции, сегментировать клиентскую базу, диверсифицировать деятельность, строить организационную структуру и учитывать неизбежные для рынка недвижимости циклические колебания спроса.

Все эти знания позволят руководству любой компании, занимающейся недвижимостью, легче адаптироваться к рыночным условиям и принимать верные решения в непростых ситуациях. В книге приведены примеры лучших практик, собранные на американском и других ведущих рынках недвижимости.

«Записки риэлтора, или Нас всех испортил квартирный вопрос» (2011)

Автор: Татьяна Навальная

Что делать женщине, у которой вдруг не стало ни работы, ни жилья, зато есть двое детей и ледниковый период в личной жизни? Правильно - взять, и круто изменить все и сразу. Татьяна, автор и главная героиня книги, решила начать перемены с профессиональной сферы. Выбрав для себя профессию риелтора, она оказалась на рынке. Рынке недвижимости.

Настоящий риелтор должен не только разбираться в ситуации на рынке, планировке квартир, географии города и законах, регулирующих покупку и продажу жилья. Он еще и обязан быть тонким психологом, ведь квартиры продаются и покупаются не сами по себе, за ними всегда стоят люди. А у людей всегда свои проблемы, нервы, страхи, запросы и тараканы в голове. И все их вопросы должен решить агент по недвижимости, да так, чтобы все стороны остались довольны.

С какими только историями квартир и семей Татьяна не сталкивалась за годы практики. Многие из них такие, что нарочно не придумаешь. Именно эти истории (а также полезные сведения, которые пригодятся всякому, кто хочет продать или купить жилье) и легли в основу книги.

 

«Риэлтоr’s» (2012)

Авторы: Георгий и Марина Подолич

 Ну, и на десерт, пожалуй, самая резонансная книга, от которой одни пребывают в легком шоке, другие называют «лучшим прикладным сочинением для риэлторов», которое должно стать настольным для каждого агента по недвижимости.

Новое видение привычных вещей. Борьба за выживание представлена в эклектичной манере: охотник и жертва, покупатель и продавец, риэлтор! Что это? Желание поразить формой подачи материала или сарказм авторов над специфически родом деятельности, которое будоражит общество и не дает спокойно спать прохиндеям с большой дороги аж с 1991 года?

Из книги, к примеру, можно узнать: как риэлтору украсть деньги вопреки «железному» договору аренды банковской ячейки, как клиенту обмануть риэлтора, как риэлторы крадут деньги у своих клиентов, как посадить риэлтора за решетку и т.д. Явная насмешка над происходящим во всей отрасли прилагается.

Всё, о чем здесь написано, испытано авторами на собственных шкурах.

Андрей Гусев
Разместил: Андрей Гусев