Мнение: Ипотека на комнаты должна быть дорогой

Опубликовано: 07.12.2014

Просмотров: 1287

Такой кредитный продукт, как ипотека на комнаты в коммуналках, объективно имеет более высокие по сравнению с другими программами ежемесячные процентные ставки. Такое мнение БН высказал заместитель руководителя дирекции розничного бизнеса банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев.

 

По мнению эксперта, ежемесячная ставка по ипотеке на комнату должна быть на 1,5-2 процентных пункта выше стандартной ставки для квартиры на вторичном рынке. Правда, в этом случае речь должна идти именно о залоге приобретаемой квартиры, а не уже имеющейся у заемщика недвижимости.

 

«По сути, комната является условным залогом, поскольку выселение должника из комнаты затруднено, - пояснил Дмитрий Алексеев. - И получается, что под видом ипотечного банк дает заемщику беззалоговый потребительский кредит».