Капремонт спешит на помощь: жители дома в поселке Торфяной Кировской области могут провалиться в выгребные ямы

Опубликовано: 09.08.2015

Просмотров: 991

Общественная палата установила контроль за реализацией программы капремонта.

 

Оричевский район стал одним из первых, где уже осуществляются ремонтные работы в рамках программы капремонта. Программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» начала действовать в прошлом году. Она рассчитана на 30 лет, с 2014-го по 2044 год. Для её реализации создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Пятого августа в п. Торфяной Оричевского района побывали активисты Центра общественного контроля ЖКХ региональной Общественной палаты.

 

— Дом 1959 года. Ремонта в нем не было ни разу. Говорят, что хороший ремонт начинается с фундамента. У нас всё наоборот — начали с крыши. Она, конечно, старая и протекает кое-где, но главная проблема не в этом. У нас до сих пор используются выгребные ямы, нет канализации. Здание медленно просаживается в них. Мы бы хотели, чтобы отремонтировали сначала фундамент и фасад. Денег, которые нам выделили на ремонт фасада (прим. Автора — 80 тысяч рублей), хватит только на покраску. Но нет смысла красить, все рейки отпали, гвозди не держат, а краска после первого дождя с такой поверхности отвалится, — жалуется корреспонденту «Вятского наблюдателя» Галина Сухотина, жительница дома.

 

И действительно, вид здания оставляет желать лучшего и никого из визитеров не порадовал. Так же возникает вопрос о проценте износа дома, кажется, что вернее будет его снести, чем капитально отремонтировать. Однако работы начались неделю назад, рабочие во всю трудятся (стоит отметить, что без страховок). Половина крыши закрыта профнастилом, во дворе лежат доски 3 сорта, хотя в документах говорится о втором.

 

— В программе запланирован не комплексный капремонт, а отдельных элементов в зависимости от их износа, сроков эксплуатации. Если крыша в большей степени износилась, по ней делается ремонт в первую очередь, — прокомментировал проблему с фундаментом представитель подрядной организации Павел Валерьевич, — Я понимаю, что хочется всего и сразу, но мы ограничены средствами.

 

Обновление фундамента и полноценный капитальный ремонт предполагается в 2019-2021 годах, хотя вопрос, по мнению специалистов, стоит достаточно остро. Со сторон выгребных ям происходит постоянное проседание фундамента, жители жалуются на ужасный запах по ночам, да и просто боятся провалиться вниз.

 

Фонд капремонта отсылает жильцов решать этот вопрос в управляющую компанию, так как работы больше попадают под понятие «текущий ремонт»: больше 50% замены конструкций не требуется. Там же направляют обратно в Фонд или предлагают собственникам сделать работы за свой счет, а на это потребуется не менее 100 тысяч рублей… Но не будем о плохом:

 

Как рассказал гендиректор Фонда капремонта Кировской области Павел Сысоев, этот дом и еще порядка 50 зданий будут обновлены в 2015 году по программе капремонта за счет взноса собственников всего Оричевского района. На работы дома по улице Советской планируется потратить около миллиона рублей, причем кровлю отремонтируют с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и местного бюджета. Фасад и инженерные сети отремонтируют за счет взносов собственников района.

 

Представитель подрядной организации пояснил, что согласно смете они делают разводку водопровода, отопление, электроснабжение, ремонт крыши. Кроме того, планируется подвести газ, а вместо покраски фасада жильцы просят поменять подъездные двери и окна. Работы планируется закончить в конце августа. На вопрос о том, могут ли жители, если деньги выделены на дом, приняв общее решение, поменять виды работ по ходу их проведения, гендиректор Фонда капремонта ответил утвердительно, правда, добавил, что желательно этим не злоупотреблять.

 

Между тем, общественники столкнулись с двумя очень важными проблемами: жильцы не были уведомлены о начале работ. Подрядчики должны были сделать это заранее, в письменной форме, либо вывесить таблички на домах с контактами организации, сроками. Из рассказов жителей выяснилось, что они узнали о ремонте только тогда, когда он начался. Администрация поселка Торфяной призналась, что людей не оповещали, а вот почему, затруднились ответить.

 

Второй же проблемой, вытекая из первой, является слабое взаимодействие фонда капитального ремонта с муниципалитетом. Руководитель центра общественного контроля ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин пообещал, что в августе приедет проверить дальнейшее осуществление и завершение работ.