Как поменять старую квартиру на новую? Или что такое trade in жилья

Опубликовано: 26.08.2015

Наверное, Вы не раз слышали о программе trade in в автомобильном бизнесе. Приехав в автосалон на своей старой машине, домой Вы возвращаетесь за рулем нового автомобиля. Покупатель платит лишь разницу в стоимости, экономя на этом свое время и деньги на продаже и последующем выборе, и покупке автомобиля. Услуга зачета жилья по сути своей не нова на рынке недвижимости, однако механизм такого сервиса от компании –застройщика не всем до сих пор очевиден. Зачастую у потенциальных покупателей недостаточно собственных средств для приобретения новой квартиры, но есть другая недвижимость, которую они готовы продать и вложить в строящиеся объекты. И в сложившейся экономической ситуации, большинство риэлторов далеко не всегда готовы гарантировать короткие сроки продажи вторичной недвижимости.

Строительная фирма ЖСК «УКС АВИТЕК» одна из первых в Кирове предложила своим клиентам воспользоваться системой зачета жилья для приобретения квартиры в строящемся доме. Заключив эксклюзивный трех сторонний договор на продажу квартиры в рамках услуги trade in, у Вас появится отличная возможность произвести сделку максимально быстро на выгодных условиях, приложив при этом меньше усилий по переводу денег с одного объекта на другой. Итак, как это работает на самом деле. По словам руководителя отдела продаж УКС Авитек, Ирины Халтуриной: «Процесс обмена вторичной недвижимости на новостройку можно разложить на несколько простых шагов. Первое, будущему покупателю необходимо выбрать новую квартиру на сайте www.uksavitek.ru и заключить договор с нами, внеся всего 10% от стоимости объекта строительства. Во-вторых, после предварительного согласования оценочной стоимости жилья с аккредитованным риэлтором исходя из рыночной ситуации, состояния объекта и сроков реализации, клиент может сдать его в обмен на новостройку. Стоит отметить, что на период продажи вторички, который составляет 3 месяца, застройщик фиксирует цену квадратного метра на стоимость продаваемой недвижимости. Таким образом, по мере реализации старой квартиры денежные средства по заявлению клиента поступают в зачет новостройки. Все заботы по продаже вторичной недвижимости наша компания берет на себя, включая юридическое сопровождение, оценку, побор покупателя, регистрационные действия и т.д. И наконец-то, когда дом введен в эксплуатацию можно переезжать и жить счастливо».

Услуга зачета жилья от УКС АВИТЕК обладает рядом преимуществ:

Застройщик (аккредитованный риэлтор) берет все заботы по продаже, подготовке документов, поиску покупателя и показы - на себя.
Цена за квадратный метр фиксируется на период продажи старого жилья в размере стоимости сделки, таким образом Вы застрахованы от колебания цен.
Нет необходимости брать кредиты, заказывать большую сумму наличностью или выплачивать вознаграждения риэлторам
Пока продается Ваша квартира, вы все еще можете жить в ней

** затраты по коммунальным платежам лежат на собственнике до перехода права собственности

Вы получаете квартиру в новом крепком кирпичном доме с минимальными усилиями. Кроме того, на этапе строительства есть возможность сделать перепланировку по Вашим желаниям и узаконить ее.

Ознакомится с проектом договора о зачете жилья и получить более подробную информацию можно по адресу: г. Киров, Октябрьский пр-т, 2а (ТЦ «Север») или по тел 205-701.

Выбрать планировку понравившейся квартиры можно на сайте http://www.uksavitek.ru/objects/

УКС АВИТЕК: помогаем жить, там, где Вам хочется)

Источник: http://www.rosned.ru