Опубликовано: 19.02.2013

Просмотров: 903

Министерство образования и науки выступило с предложением заручаться согласием органов опеки при продаже квартир, где прописаны несовершеннолетние, пишет газета «Коммерсантъ».

Правительство РФ планируется рассмотреть в ближайшее время изменение статьи Гражданского кодекса (ГК), обязывающее получать разрешение органов опеки при продаже жилья, где прописаны несовершеннолетние. В настоящее время, согласно ГК и Семейному кодексу, подобное разрешение необходимо только при продаже квартиры, которая полностью или частично принадлежит ребенку на праве собственности.

Как отмечает издание, правило об обязательном согласовании сделок с органами опеки действовало до 2004 года, когда без подписи чиновников органов опеки сделки купли-продажи жилья на вторичном рынке считались недействительными. Вернуться к прежним мерам чиновники пытались еще три года назад, но в июне 2010 года Конституционный суд признал, что прежняя норма не давала нужного эффекта при защите прав детей. Кроме того, закон допускал неоправданное вмешательство органов опеки во все случаи отчуждения жилых помещений. Нигде не прописывались сроки, отводимые органам опеки для согласования документов на продажу жилья, отмечают эксперты.

По мнению экспертов рынка, получить разрешение в органах опеки будет проблематично и этот вопрос либо придется решать в судах, либо «договариваться» с чиновниками. При этом новая инициатива министерства вряд ли спровоцирует рост цен на квартиры, но может отразиться на сроках совершения сделок, считают участники рынка.

Источник: irn.ru