Опубликовано: 15.01.2013

Просмотров: 1235

Но и беспечно жить тоже нельзя

Россияне против того, чтобы было введено обязательное страхование жилья, так как у них уже есть не самый лучший опыт страховой «обязаловки» - ОСАГО. Люди не жалуют страховые компании и не верят в то, что в результате наступления страхового случая им удастся добиться достойной компенсации.

Вот такой скептический взгляд на возможное введение обязательного страхования жилья москвичи высказали в ходе социологического опроса, проведенного «Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru».

Вначале у участников исследования поинтересовались, согласны ли они с утверждением, что большинство россиян не пользуются услугами страхования жилья. Почти 80% опрошенных с данным тезисом оказались солидарны.

Далее у респондентов спросили, есть ли у них опыт получения страховых выплат в любой области (необязательно за жилье). 75% участников опроса заявили, что у них подобного опыта нет. Как несложно догадаться, им могут похвастаться всего 25% опрошенных, но в основном они получали компенсации за автомобили. Выплаты за залив квартир и повреждение дачного домика получили всего 2% респондентов.

Затем www.metrinfo.ru попросил участников опроса подумать на тему, почему же в нашей стране не приживается страхование жилья.

В качестве главных причин опрошенные назвали бюрократический подход к клиентам в страховых компаниях (сбор массы справок, обход инстанций, проволочки с выплатами), а также отсутствие гарантий, что пострадавший вообще получит положенные ему деньги. Обе позиции набрали по 28% голосов опрошенных. Третью по численности группу (20%) объединило мнение, что страховые взносы слишком высокие, денег у людей нет.

Остальные голоса распределились так: «мало информации» - заявили 5%, позицию «другое» выбрали 3% (в частности, отмечали, что недвижимость имеется не у всех), довольно много респондентов затруднились с ответом – 16%.

И главный вопрос исследования: «Нужно ли вводить в России обязательное страхование жилья?» - окончательно расставил все точки над всеми буквами. Против высказалось 60%, за – 30% и 10% отказались отвечать.

Противники «страховой обязаловки» считают, что страхование должно быть исключительно добровольным, они не уверены, что выплаты вообще будут ими получены (заметим, мысль повторяется), или на худой конец - окажутся мизерными.

Их оппоненты, напротив, полагают, что уж лучше какая-то помощь в случае несчастья, чем вообще никакой. Многие из них подчеркивают, что на адекватные компенсации не рассчитывают.

Примечательно, что и сторонники, и противники обязательного страхования заранее уверены в том, что с выплатами компенсаций обязательно возникнут проблемы – они окажутся недостаточными либо их вообще не дождешься.

«Норов» страховых компаний россияне успели изучить благодаря своему автомобильному опыту. Закон об обязательном автостраховании работает уже 10 лет. Но кроме обязательного ОСАГО автовладельцы покупают и полисы КАСКО, по этой программе застраховано около трети автомобилей. Разные происшествия на дорогах происходят все время, так что со страховщиками водители имеют дело постоянно. Косвенно это подтверждают данные опроса, проведенного www.metrinfo.ru, – почти четверть опрошенных выплаты получали именно по автострахованию.

Стоит также заметить, что и группа получавших выплаты за ДТП, и группа респондентов, высказавшаяся за обязательное страхование, близки по численности – 25% и 30%. Возможно, эти группы имеют общих участников, чью позицию можно было бы охарактеризовать так: «Мы прекрасно понимаем, что со страховыми компаниями общаться не слишком приятно и не всегда эффективно, но все-таки считаем, что страховать жилье нужно».

Разговоры об обязательном страховании жилья возникают не первый год, с определенной закономерностью – в основном после стихийных бедствий, пожаров, крупных аварий в домах (вроде взрыва газа на улице Годовикова в Москве, происшедшего восемь лет назад и снесшего треть дома, см. «21 млн рублей выделят на реконструкцию дома на улице Годовикова»). Вот и в последний раз, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев велел разработать соответствующий проект после наводнения в Крымске. («Страховка для каждого квадратного метра»)

Власти можно понять: когда что-то случается, приходится восстанавливать жилье за бюджетные деньги, да еще выслушивать в свой адрес бесконечную критику. Хорошо бы и ответственность, и отношение к себе разделить со страховыми компаниями.

Однако данный закон, даже в том случае, если и будет когда-нибудь принят, поможет далеко не всем. Как известно, ветхие и аварийные дома страхованию не подлежат. А именно такого рода строения более других подвержены разным катаклизмам. По данным Фонда ЖКХ, в России насчитывается 16 млн кв. м только официально признанного аварийным жилья, из них 10 млн приходится на многоквартирные дома. («В России опасно для жизни 16 млн кв. м жилья»)

Ветхого жилья еще больше – по данным Росстата, около 39 млн кв. м. Понятно, что тут требуются иные меры – капитальный ремонт и переселение людей.

А что делать с остальным жильем – не ветхим и не аварийным? В Москве есть интересный опыт пусть не обязательного, но массового страхования жилья, который, возможно, и стоило бы изучить авторам федерального законопроекта. В столице еще в 1995 г. был создан Городской центр жилищного страхования (ГЦЖС). По данным ГЦЖС, в Москве по программе добровольного страхования застраховано 2,29 млн квартир – это примерно 61,5% жилого фонда. Начинали работу с того, что основную ответственность по договорам страхования брал на себя бюджет (70-80% против 20-30%). Теперь пропорция обратная – бюджетная составляющая возмещения ущерба сократилась до 20-30%, остальное «бремя» несут на себе страховые компании – партнеры ГЦЖС.

Ежемесячные платежи составляют чуть больше рубля за квадратный метр, для большинства квартир выходит менее 100 руб., за год – около 1000 рублей. Сумма платежа уже предусмотрительно включена в квитанцию по оплате жилья, поэтому платить удобно, никуда не надо специально ходить.

Деньги, конечно, смешные, страховка квартиры по обычной коммерческой программе намного дороже – 15 000 - 30 000 руб. Поэтому «полугосударственный» страховой проект многие просто не воспринимают всерьез. С другой стороны, население у нас небогатое, и дорогие страховки просто не потянет. В любом случае, если говорить о поголовном страховании, то явно придется придумывать льготные варианты.

Между тем ГЦЖС исправно публикует отчеты о своей деятельности. В 2011 году страхователям выплатили 271,19 млн руб. по 10 690 страховым случаям. По 2012-му есть цифры только на начало года – 77,851 млн руб. на восстановление 2863 жилых помещений. Нетрудно посчитать, что получается 25 000 - 27 000 рублей на брата. Но данный показатель, что называется – средняя температура по больнице. В свое время журнал «Метринфо.ру» попросил ГЦЖС привести цифры по конкретным выплатам. 278 000, 224 000, 234 000, 500 000 руб. – такие суммы тоже выплачивались хозяевам пострадавших квартир. Их копейками никак не назовешь. Кстати, владельцы дорогого жилья могут застраховаться по более высокому тарифу и получать более существенную помощь. Но самое главное условие этой программы заключается в том, что если в результате страхового случая жилье будет утрачено, то страхователь получит новую квартиру – из городского фонда. («Страхование квартир по городской программе: как получить деньги на ремонт и новое жилье вместо «утерянного» прежнего»)

Нужно ли обязательное страхование жилья или нет, конечно, можно спорить. Добровольно народ страховаться по коммерческим тарифам явно не будет. Навязывать ему страхование, может, и неправильно. Однако какой-то выход придется искать и находить, потому что жить, положившись исключительно на авось, тоже нельзя.

Полностью отчет о проведенном исследовании читайте в статье «Народное мнение: страховая «обязаловка» не нужна».

Данные журнал www.metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.

Источник: irn.ru