Опубликовано: 31.03.2013

Просмотров: 1002

Региональное Заксобрание приняло закон "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков на территории Кировской области".

Он предоставляет участникам долевого строительства, перед которыми не выполнены обязательства застройщиком, меры государственной поддержки.

Если дом признается проблемным объектом, застройщик лишается права на него, а объект выставляется на аукцион, дабы его строительство мог завершить новый инвестор.

Если дольщик заключает договор с новым застройщиком, он освобождается от оплаты тех квадратных метров, которые уже оплачены по старому договору. Но не более 18 квадратных метров на одного члена семьи из трех человек, 21 - на одного члена семьи из двух человек и 33, если человек живет один. А новый застройщик имеет право выкупа требования пострадавшего участника строительства жилья к недобросовестному застройщику. При этом дольщику может быть предоставлено помещение меньшей площади согласно ранее уплаченной сумме или денежная компенсация.

В свою очередь инвестор, который должен завершить строительство объекта, получает ряд льгот. В частности, сниженную ставку аренды на земельный участок и оказание содействия в подключении инженерной инфраструктуры. Определяется инвестор по конкурсу.

Также закон определяет, какой объект и на каких основаниях может быть признан проблемным, в каком случае человек признается обманутым дольщиком и другие необходимые моменты. Кстати, на данный момент в Кировской области 275 обманутых дольщиков, которым может помочь данный закон.

Источник: Российская Газета