Индекс Банки.ру: средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составила 13,46% годовых

Опубликовано: 24.01.2017

Просмотров: 972

Индекс Банки.ру по ипотеке (средняя процентная ставка по кредитам на покупку недвижимости) по состоянию на 13 января составил 13,46% годовых. Значение снизилось на 0,06 процентного пункта.

 

В частности, средняя ставка по программам, предназначенным для покупки квартир на вторичном рынке недвижимости, уменьшилась на 0,22 п. п. (до 12,95% годовых), а по кредитам на приобретение строящихся квартир выросла на 0,38 п. п. (до 13,09% годовых).

 

«Ожидаемый рост процентной ставки по ипотеке на приобретение жилья на первичном рынке связан с прекращением действия программы государственной поддержки жилищного кредитования. За год индекс Банки.ру существенно снизился — с 14,71% до 13,46% годовых. Максимального значения (14,82% годовых) индекс достигал в марте 2016 года, когда повысилась процентная ставка по ипотеке с господдержкой из-за уменьшения объема государственной субсидии, предоставляемой банкам», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.

 

 

Индекс Банки.ру представляет собой средний размер процентных ставок по рублевым ипотечным кредитам на приобретение недвижимости топ-30 крупнейших российских банков по портфелю ипотечных кредитов.

 

Для получения индекса анализируются данные, представленные на официальных сайтах банков. В расчетах используются процентные ставки, действующие при подтверждении доходов официальными документами, а также при приобретении заемщиком комплексного страхования. Если условиями программы предусмотрена комиссия за снижение процентной ставки, то в расчетах учитывалась базовая ставка без уплаты сбора.

 

Для расчета показателя аналитики Банки.ру не использовали ставки по продуктам, которые могут быть предоставлены на заявленных условиях только «своим» клиентам (зарплатным клиентам, вкладчикам банка, сотрудникам компаний-партнеров и т. д.). Исключалась военная ипотека как программа с наиболее низкими ставками, доступная для части населения и не требующая реальных финансовых затрат заемщика (погашение кредита осуществляется за счет взносов НИС, которые перечисляются государством). При учете этих значений величина средних процентных ставок для открытого рынка будет некорректна.