Депозит нотариуса станет гарантом при расчетах по недвижимости

Опубликовано: 21.10.2014

Просмотров: 1416

Депозит нотариуса в перспективе позволит преодолеть имеющуюся в настоящее время неопределенность в вопросе передачи денежных средств по заключаемым договорам. Это, прежде всего, актуально для сделок с недвижимым имуществом, по которым суммы уплачиваемых денежных средств весьма внушительны. Такое мнение высказал БН президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик.

 

Напомним, в соответствии с «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате», в ряде случаев денежные средства или ценные бумаги могут быть переданы нотариусу.

 

«Нотариус может выступить гарантом передачи денежных средств, например, после государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи, - поясняет глава ФНП. - При этом исключается форма расчетов наличными денежными средствами, что соответствует позиции Министерства финансов РФ. Кроме того, решается вопрос безопасности».

 

Константин Корсик уточняет, что в ряде законопроектов присутствует предложение по возложению на нотариуса статуса налогового агента по нотариально удостоверяемым сделкам. «В соответствии с этой концепцией, нотариус удерживает с каждой из сторон предусмотренные законом обязательные платежи по сделке и перечисляет их в казну, – рассказывает эксперт. - Для сторон указанное означает исключение необходимости подачи налоговой декларации по данному источнику дохода, для государства – уменьшение нагрузки на фискальные органы и гарантированное пополнение государственного бюджета».