Цены на вторичке будут стагнировать несколько лет

Опубликовано: 23.08.2016

Просмотров: 951

Цены на вторичном рынке жилья в России останутся примерно на нынешнем уровне в течение нескольких лет из-за недостаточного интереса со стороны частных инвесторов. Такое мнение высказал аналитик ИК «Финам» Тимур Нигматуллин.

 

По его словам, на снижение доходности частного инвестирования в жилье на вторичке помимо общеэкономического кризиса влияют увеличение налогов и прочих платежей (капремонт, на недвижимость по кадастру и т.п.). При этом если инвестиционная квартира сдается, то ставки аренды невозможно повысить из-за падения реальных доходов населения.

 

«Таким образом, думаю, что в ближайшие годы предложение на вторичке будет превышать спрос, что приведет к стагнации цен», - считает Тимур Нигматуллин.