Опубликовано: 13.06.2013

Просмотров: 1474

АИЖК в рамках разработки мер социальной защиты безнадежных «ипотечных» должников настаивает на создании механизмов использования маневренных фондов. Об этом сообщила директор юридического департамента Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Анна Волкова.

«Даже в случае реализации заложенного жилого имущества заемщик должен быть уверен, что у него всегда будет крыша над головой», - пояснила онa.

По словам эксперта, в разработке такого механизма должны принимать участие местные администрации.

Кроме того, Анна Волкова сообщила, что вмешательство органов опеки усложнит процесс отчуждения квартир ипотечных должников

АИЖК предлагает не вносить в 292 статью Гражданского кодекса поправки, согласно которым при отчуждении за долги по ипотечным кредитам жилья, в котором зарегистрированы несовершеннолетние, должно быть обязательно получено согласие органов опеки. 

«Мы считаем такие действия излишними, поскольку реальной защиты несовершеннолетних в данном случае не происходит, - уточнила специалист. - На самом деле это будет лишь затягивать процедуры обращения взыскания и реализации имущества. В конечном счете это приведет к увеличению расходов кредитора и задолженности заемщика».

По мнению эксперта, в результате принятия поправок возможен рост ставок по ипотеке, поскольку кредиторы будут закладывать в ставки возросшие риски.