АИЖК предлагает выделить на поддержку ипотеки 400 млрд рублей

Опубликовано: 02.02.2015

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает выделить на снижение ставок по ипотеке 400 млрд рублей. По данным АИЖК, если не поддержать ипотечное кредитование, то выдачи сократятся в 8,5 раза, сообщает РБК.

Сегодня премьер-министр Дмитрий Медведев соберет совещание, на котором обсудит меры поддержки ипотеки, напоминает издание. На прошлой неделе АИЖК вместе с банкирами подготовило проект таких мер и скорректировало его на встрече с министром финансов Антоном Силуановым, сообщили РБК два источника, близкие к участникам той встречи. В материалах, подготовленных АИЖК к этой встрече, указывается, что без поддержки ипотеки выдачи сократятся в 8,5 раза: с 1,7 трлн рублей в 2014 году до 200 млрд в 2015-м. А если государство выделит 400 млрд рублей на программу поддержки ипотеки, то выдачи по итогам этого года сократятся лишь вдвое — до 800 млрд рублей.

Среди мер рассматриваются субсидирование государством процентной ставки по ипотечным кредитам и докапитализация АИЖК, рассказали РБК источник, близкий к агентству, и источник в Минстрое, который участвует в разработке программы. Заемщику предложат ставку ниже ключевой, а государство из бюджета доплатит, чтобы банк получил ставку на 2,2 п. п. выше ключевой. Субсидии могут распространяться только на кредиты на покупку квартир в новостройке, срок кредита — до 30 лет, первоначальный взнос — не менее 20%, максимальный размер кредита — 8 млн рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн рублей — для остальных регионов.

АИЖК и банкиры обсуждали еще одну меру — выдачу банкам ломбардных кредитов ЦБ, говорят источник, близкий к АИЖК, и источник в банковском сообществе. Речь шла о рефинансировании банков в ЦБ под залог ипотечных бумаг по ключевой ставке минус 5,2 п. п. Однако, по словам источников РБК, ЦБ выступил против этого предложения.

До декабря 2014 года ипотека считалась самым быстрорастущим сегментом в розничном кредитовании, указывает РБК. По данным Fitch, рост этого сектора с начала прошлого года по октябрь составил 33%, тогда как по необеспеченным кредитам — всего 10%. Однако после повышения в декабре 2014 года Банком России ключевой ставки до 17% годовых многим банкам пришлось поднять ставки до заградительных 20% и выше.

Замминистра финансов Алексей Моисеев сказал РБК, что решения по предложениям АИЖК пока нет. Пресс-служба ЦБ в выходные не смогла ответить на запрос РБК. Представитель АИЖК отказался от комментариев.

Источник: http://www.banki.ru